Isolation des murs par l'intérieur (ITI) : prix et solutions
L'isolation thermique par l'intérieur (ITI) est la solution la plus répandue pour isoler les murs. Plus économique que l'ITE, elle représente 20-25% des déperditions thermiques d'une maison mal isolée.
Demander un devis gratuitITI vs ITE : avantages et inconvénients
Avantages de l'ITI
- Prix 2 à 3 fois moins cher que l'ITE
- Pas d'autorisation d'urbanisme nécessaire
- Travaux réalisables pièce par pièce
- Conserve l'aspect extérieur du bâtiment
- Idéal pour les façades classées ou remarquables
- Chantier rapide et peu de nuisances
Inconvénients de l'ITI
- Perte de surface habitable (5-7 cm/mur)
- Ponts thermiques aux jonctions non traités
- Déménagement des meubles nécessaire
- Travaux à refaire si déjà isolé
- Moins efficace que l'ITE sur le long terme
- Risque de condensation si mal posé
Perte de surface : ce qu'il faut savoir
L'isolation par l'intérieur réduit inévitablement la surface habitable. L'épaisseur totale du doublage (isolant + plaque de plâtre + ossature) varie de 5 à 15 cm selon la performance souhaitée.
Pour une performance thermique correcte (R ≥ 3.7 m².K/W recommandé), comptez environ 12 cm d'épaisseur totale avec un isolant classique (laine de verre ou polystyrène).
Des solutions plus fines existent avec des isolants haute performance (polyuréthane, aérogel) mais à un coût plus élevé.
Impact sur la surface habitable
- Pièce 15m² (4 murs)-0.7 à 1.2 m²
- Pièce 20m² (4 murs)-0.9 à 1.5 m²
- Maison 100m² (tous murs)-5 à 8 m²
- Avec isolant fin haute perf.-2 à 4 m²
Isolants fins haute performance
Pour limiter la perte de surface, des isolants à très faible conductivité thermique permettent d'atteindre de bonnes performances avec une épaisseur réduite :
| Isolant | Lambda (W/m.K) | Épaisseur pour R=3.7 | Prix indicatif |
|---|---|---|---|
| Laine de verre (classique) | 0.032 - 0.040 | 12 - 15 cm | 15 - 25€/m² |
| Polystyrène expansé (PSE) | 0.030 - 0.038 | 11 - 14 cm | 20 - 35€/m² |
| Polyuréthane (PUR/PIR) | 0.022 - 0.028 | 8 - 10 cm | 35 - 55€/m² |
| Panneau isolant sous vide (VIP) | 0.005 - 0.008 | 2 - 3 cm | 80 - 150€/m² |
| Aérogel | 0.013 - 0.018 | 5 - 7 cm | 100 - 200€/m² |
Conseil : Le polyuréthane (PUR) offre le meilleur rapport performance/épaisseur/prix. C'est la solution idéale pour limiter la perte de surface tout en restant dans un budget raisonnable.
Prix isolation murs intérieur au m² (2026)
| Type de prestation | Prix fourni-posé | Détails |
|---|---|---|
| Doublage collé (isolant + placo) | 30 - 50€/m² | Sans finition peinture |
| Isolation sur ossature métallique | 40 - 60€/m² | Sans finition peinture |
| ITI complète avec finition | 50 - 90€/m² | Isolant + placo + peinture |
| Avec isolant haute performance | 70 - 120€/m² | Polyuréthane ou aérogel |
Exemple : Maison 100m² (60m² de murs)
Isolation ITI complète avec finition : 3 000 à 5 400€ avant aides, soit 1 500 à 3 000€ après aides MaPrimeRénov' + CEE pour un ménage modeste.
Comparatif ITI vs ITE
- ITI (murs intérieur)50 - 90€/m²
- ITE (murs extérieur)120 - 200€/m²
Quand choisir l'isolation par l'intérieur ?
Façade classée ou remarquable
L'ITI préserve l'aspect extérieur du bâtiment. Obligatoire pour les monuments historiques et souvent exigée en centre-ville ancien.
Budget limité
L'ITI coûte 2 à 3 fois moins cher que l'ITE. C'est la solution économique pour améliorer rapidement le confort thermique.
Travaux par étapes
Possibilité d'isoler pièce par pièce, au fil du temps. Idéal pour étaler les dépenses ou lors d'une rénovation progressive.
Appartement en copropriété
Pas besoin d'accord de la copropriété pour isoler par l'intérieur. Vous êtes autonome dans vos travaux.
Chauffage intermittent
L'ITI permet une montée en température rapide car elle n'a pas l'inertie des murs. Idéal pour les résidences secondaires.
Mur mitoyen à isoler
Pour isoler un mur séparant deux logements (thermique ou phonique), l'ITI est la seule solution possible.
Aides pour l'isolation des murs en 2026
MaPrimeRénov'
Aide de l'État pour l'isolation des murs par l'intérieur.
- Ménages très modestes (Bleu)25€/m²
- Ménages modestes (Jaune)20€/m²
- Ménages intermédiaires (Violet)15€/m²
Prime CEE
Certificats d'Économies d'Énergie, cumulables avec MaPrimeRénov'.
- Isolation murs (standard)8 - 12€/m²
- Bonus grande précarité+5€/m²
Questions fréquentes sur l'isolation des murs par l'intérieur
Combien coute l'isolation des murs par l'intérieur au m² ?
Le prix de l'isolation des murs par l'intérieur varie de 50 à 90€/m² fourni-posé avec finition. Sans finition (isolant + ossature), comptez 30 à 50€/m². Ces prix incluent la main d'oeuvre par un artisan RGE.
Quelle perte de surface avec l'isolation intérieure ?
L'isolation par l'intérieur réduit la surface habitable de 5 à 7 cm par mur traité. Pour une pièce de 20m² avec 4 murs isolés, cela représente environ 1m² de perte. Des solutions fines (3-4 cm) existent mais offrent une performance thermique moindre.
ITI ou ITE : quelle isolation choisir pour mes murs ?
L'ITI (isolation par l'intérieur) est moins chère et plus simple à mettre en oeuvre. L'ITE (isolation par l'extérieur) est plus performante car elle supprime les ponts thermiques, mais coute 2 à 3 fois plus cher. Choisissez l'ITI si votre facade est classée ou si votre budget est limité.
Peut-on isoler un seul mur par l'intérieur ?
Oui, il est possible d'isoler uniquement les murs donnant sur l'extérieur ou un mur froid spécifique. C'est une approche économique, mais attention aux ponts thermiques aux jonctions avec les murs non isolés.
Quel est le meilleur isolant mince pour les murs ?
Les panneaux de polyuréthane (PUR) ou polyisocyanurate (PIR) offrent les meilleures performances pour une faible épaisseur (lambda 0.022). En 4 cm, ils atteignent R=1.8. Les isolants sous vide (VIP) sont encore plus performants mais tres couteux.
Faut-il un pare-vapeur pour l'isolation intérieure ?
Oui, un pare-vapeur ou frein-vapeur est indispensable pour éviter la condensation dans l'isolant. Il se place coté chaud (intérieur) et doit etre continu, notamment aux jonctions murs/plafond.